بدأت شركة «إتش آند إتش» (H&H) عمليات الإنشاء والتبني لمشروعها الجديد «ووتر غاردنز» في قلب مركز دبي المالي العالمي، باستثمارات تصل إلى 5.14 مليار درهم (ما يعادل 1.4 مليار دولار)، وفقاً لما صرّح به رئيس مجلس إدارة الشركة، شهاب لطفي، لنشرة «بلومبيرغ».
ويتألف المجمع الجديد من 4 مبانٍ رئيسية تضم فندقين، بالإضافة إلى أبراج مخصصة للمكاتب والوحدات السكنية. وتشهد المساحة المخصصة للمشروع خَليّة عمل نشطة تضم نحو 30 ألف عامل على الأرض، بهدف إنهاء المشروع بالكامل قبل نهاية عام 2028.
إقبال كبير على المبيعات وأرقام قياسية
تشهد المبيعات المسبقة إقبالاً لافتاً؛ حيث كشف لطفي عن بيع نحو 85% من الوحدات السكنية الحاملة للعلامات التجارية العالمية بأسعار تجاوزت 8 آلاف درهم للقدم المربعة، وهو ما يعد من أعلى المستويات السعرية على مستوى المنطقة.
وشملت الصفقة الأخيرة بيع شقتين تفخران بعلامة «فور سيزونز»؛ بيعت الأولى بمبلغ 35 مليون درهم (9.5 مليون دولار)، بينما بلغت قيمة الثانية 45 مليون درهم.
تنوع في مكونات المشروع والتركيز على الاستثمار طويل الأجل
يتضمن المجمع أيضاً بناء فندق يضم 154 غرفة و40 وحدة سكنية إضافية، إلى جانب برج مكتبي بارتفاع 12 طابقاً يضيف نحو 246.7 ألف قدم مربعة من المساحات المكتبية فاخرة المستوى (Class A) ونادياً مخصصاً للأعضاء. وأوضح المدير التنفيذي للشركة، ميلتوس بوسينيس، أن غالبية مكونات المشروع ستكون موجهة للتأجير والإدارة التشغيلية للشركة.
كما تستمر أعمال البناء في مشروع «إيدن هاوس»، وهو مجمع سكني يضم 132 شقة تُخطط الشركة للاحتفاظ بملكيتها لتعزيز عوائد الإيجارات الدورية.
ثقة في متانة اقتصاد دبي
وفي تعليقه على حالة السوق الاقتصادية، أكد شهاب لطفي ثقته بصلابة بيئة الأعمال في الإمارة قائلاً: «تمر كل قطاعات الصناعة بدورات واضطرابات، لكن دبي تثبت دائماً قدرتها على الخروج منها أكثر قوة. نحن نركز على الرؤية طويلة الأجل وأدرنا سياساتنا المالية بحكمة واستقرار».
تأتي هذه الخطوة بالتزامن مع تحقيق مركز دبي المالي العالمي إنجازاً تاريخياً بتجاوز عدد الشركات النشطة المسجلة فيه حاجز 10 آلاف شركة، مما يعزز مكانة دبي كوجهة جاذبة لاستثمارات الشركات والمؤسسات الدولية.